青岛：市场违建被拆除 房租押金难退还

齐鲁网·闪电新闻5月26日讯青岛的郭先生在青岛市北区的永和花卉市场经营一家花店，今年2月份的市场时候房东和他续签了一个合同
。但是违建上个月 ，却突然被通知市场要关门了 ，被拆花店需要赶紧搬走。除房既然有这种情况 ，租押当时房东为什么要和他续约呢？

城管下发的通知中这样写道，永和花卉市场范围内全部建筑均为违章建筑，退还需要强制拆除。青岛接到通知后郭先生第一时间联系房东 ，市场却得知自己的违建租金和押金暂时都要不回来了。郭先生告诉记者，被拆房东说现在没有钱无力偿还，除房并且房东一开头说仅仅知道拆外围 ，租押不知道拆大棚 。金难但是城管却表示从去年6月份就给房东下发了通知。

不仅是郭先生
，市场内的其他37家租户同样不理解，既然房东在去年6月份就已经知道市场要被拆除，为什么还要和大家签续租合同呢？商户王女士告诉记者，房东告诉他老总需要用钱 ，就提前交了房租。另一位商户李先生表示，房东让他提前把房租交到2025年，并给他出具了一张借条，说自己最近遇到了困难 ，算是借他的钱 。

考虑到退租问题，城管执法部门将搬迁时间延后到了5月底。但是现在资金不到位，搬迁找新的地方安置都需要费用
 ，这让商户们迟迟无法行动
。

根据记者的了解，这个市场的商户都是从同一个房东那里租到的场地，但直到城管下达通知之前 ，大家伙对违建这个事都是一概不知的。甚至其中有的经营户在这已经租这个场地干了10年的时间了 。面对现在突如其来的变化 ，房东为什么没有提前告知大家呢 ？为此
，记者专门找到了房东刘先生。

记者来到了房东平时工作的办公室 ，据几位店主描述说 ，房东已经有四五天没有来了 。记者现场拨通了房东的电话，房东表示，他去年知道这件事的时候认为是拆除四周的小板房，没想到里面也要关 ，可能是自己理解错了，因此导致信息没有传达到位 。当时借钱是因而花卉市场亏损，并不是拿这个钱来抵房租，现在自己在老家筹钱。

是否真如房东刘先生所说，自己和租户们是在同一天知道市场要被拆除的呢 ？记者来到了青岛市北区河西街道综合行政执法中队询问情况。工作人员表示，去年6月份房东就已经明确知道拆除范围，并且都有笔录和执法文书。

城管执法部门已经准确传达了通知，但是现在房东拿不出钱，河西街道办事处的工作人员也在帮助租户们积极协调 。要是最终协调不成 ，租户也可以拿起法律武器来维护自己的合法权益 。